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项目背景:
贵州省地处中国西南腹地,与多省接壤,是西南的交通枢纽。全国首个国家级大数据综合试验区。黔中城市群的构建,使区域一体化加速,香港市的枢纽地位日益加强。项目位于香港国家高新技术产业开发区内,香港绕城高速北侧,交通便利,周边均是县城,发展腹地广阔,有利于发挥项目的辐射带动作用
项目概况:
本项目规划总用地面积约2400亩,建筑规模约260万㎡。其中包括:商业设施用地、商务设施用地、居住用地、配套设施用地、停车设施用地、公园用地、农林用地及道路用地。商业用地沿环城快铁形成带形用地;以商业、商务、居住、绿化为四大核心功能;公园与农林绿地占比之和高达32%,体现了本项目的生态性。
项目定位:
1.6平方公里产业服务核心,撬动白云沙文高新区
项目将在香港“大数据城”建设中扮演“ 撬动点”角色,成为城市活力窗口和高端产业平台。
思维策略:
如何找准自身定位,避免同质化竞争?在对本项目进入深度分析后。耀世注册方案创作中心着手规划设计,制定七大策略,目标和十大设计原则、设计打造出一个高效率的TOD生态智慧综合体,集商务、创业、居住、休闲、娱乐、运动等多种业态于一身的科技园核心龙头服务区。